Harmonate Town｜メンテナンス｜メンテナンスガイド

住まいは、ご家族みなさまの暮らしを安全で快適に保つ器です。いつまでも安心して住まうためには、日ごろの正しいお手入れと、傷みの早期発見・早期修復が不可欠です。また、不意の災害時にも慌てず対応できる心づもりも必要です。「わが家は大丈夫」と思うのは過信です。
住まいを真の憩いの場にするために、どうしたらいいのか」をどうかご家族みなさまで話しあってください。

設備・部材・部品	メンテナンス内容	メンテナンス時期の目安	アドバイス
ガスセンサー（有効期限）（都市ガス・LPガス）	本体交換	5年ごと
ガスレンジ・グリル	電池交換	1～2年ごと
足元フットスイッチ	電池交換	1～2年ごと
温水洗浄便座リモコン	電池交換	1～2年ごと
ジェットバス	電池交換	1～2年ごと
ホームオートメーション機器	電池交換	1～2年ごと
ルーフウィンドウ	電池交換	1～2年ごと
電動シャッター	電池交換	1～2年ごと
煙感知器	電池交換	1～2年ごと
電動雨戸	電池交換	半年ごと
畳表	2～4年で裏返し、張り替え	4～8年ごと
障子	張り替え	2～3年ごと
ふすま	張り替え	5～7年ごと
浄水器	カートリッジ交換	7～8ヶ月ごと
光・熱複合ソーラーシステム	不凍液の交換（維持管理契約をしてください）	3年ごと
ガス給湯器	本体交換	8～12年ごと
石油給湯器	本体交換	8～12年ごと
電気温水器	本体交換	8～12年ごと
蓄熱貯湯槽	本体交換	8～12年ごと
床暖房給湯器	本体交換	8～12年ごと
浄化槽	機械部分を交換	7～10年ごと
フローリング	張り替え	不具合発生時
壁・天井のクロス	張り替え	6～10年ごと
ソフトフロアー	張り替え	6～10年ごと
カーペット	張り替え	6～10年ごと
木製玄関ドア	本体交換	8～10年ごと
網戸	張り替え	6～10年ごと
遮光スクリーン	部品交換	6～10年ごと
建物金具（戸車・クレセント・ドアノブ）	部品交換	6～10年ごと
エア換気一体空調システム（ガス・灯油式、熱源機－ボイラー間）	不凍液の交換（維持管理契約なしの場合）	3年ごと
エア換気一体空調システム（ガス・灯油式、室内機－循環機間）	不凍液の交換（維持管理契約なしの場合）	6年ごと
エア換気一体空調システム（電気式）	不凍液の交換（維持管理契約なしの場合）	6年ごと

外壁

家のタイプ	仕上げ材	メンテナンス内容	メンテナンス時期の目安	アドバイス
パルフェ／ノースワード	アルミ板アクリル系塗装	再塗装	8～12年ごと
パルフェ、ワルツ、ノースワード、ドマーニ、デシオ	シンセライトアクリル系塗装	再塗装	8～12年ごと
セラーノ	アクリル系塗装	再塗装	8～12年ごと
セントワ、Ｔ-1、グラシス、アーシア、ミオーレ	硬質木片セメント板、アクリル系弾性塗料	再塗装	8～12年ごと
トーリエ	硬質木片セメント板、アクリルシリコン系弾性塗料	再塗装	18～22年ごと
グラシス（１階タイル仕様の場合）	磁器タイル	不要	不要
クレボア（北海道仕様）	硬質木片セメント板、アクリル系塗料	再塗装	7年ごと
Ｆ-1（北海道仕様）	サイディング（窯業系サイディング）、アクリル系塗料	再塗装	7年ごと
パルフェ、ドマーニ、デシオ、ノースワード、BJ	磁器タイル	目地部補修	40年
パルフェ、ドマーニ、デシオ、ノースワード、BJ	デュラストーン	洗浄＋目地交換	30年

屋根

家のタイプ	仕上げ材	メンテナンス内容	メンテナンス時期の目安	アドバイス
パルフェ、デシオ、BJ	塩ビ鋼板	再塗装	7～10年ごと
ドマーニ、セラーノ、BJ	ブルック瓦／タイトルーフ	再塗装	8～12年ごと
ワルツ、ドマーニ、BJ	スタウトルーフ（塩ビ鋼板）	再塗装	8～12年ごと
ワルツ、ドマーニ、BJ	ブルック瓦	再塗装	8～12年ごと
ノースワード	DNシート	張り替え	20～25年ごと
ノースワード	DN鋼板	再塗装（DNシート張り替えに合わせて交換）	12～15年ごと
セントワ、T-1、グラシス、アーシア、ミオーレ、トーリエ	ブルック瓦	再塗装	8～12年ごと
セントワ、T-1、グラシス、アーシア、ミオーレ、トーリエ	ザルフ／アーバニー	再塗装	8～10年ごと
セントワ、T-1、グラシス、アーシア、ミオーレ、トーリエ	和瓦	不要	不要
セントワS、TS-1（積雪仕様）	亜鉛アルミ合金メッキ鋼板	再塗装	8～10年ごと
クレボア（北海道仕様）	ステンレスDN鋼板	必要あれば重ね貼り	12～15年ごと
F-1（北海道仕様）	ステンレス鋼板	必要あれば再塗装	10～15年ごと
パルフェ、デシオ、BJ	ステンレス鋼板	張替え	60年
ドマーニ、BJ	ネオ（＠ハイム）	再塗装	8～12年

設備・部材・部品	メンテナンス内容	メンテナンス時期の目安	アドバイス
塩ビパラペット庇・軒天・外壁カバー材・玄関ポーチ	再塗装	7～10年
アルミパラペット庇	再塗装	15～20年
バルコニー（クレガーレ）	張り替え	8～10年ごと
防蟻処理（白アリ防止）	再処理	10年（以後は5年ごと）

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